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覆面ファイナンシャルプランナーのFP道

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2019年 08月 17日

過去問のツボ押し~容積率(応用)~

2018年5月2級実技試験(資産設計提案業務)より
過去問のツボ押し~容積率(応用)~_d0334173_17062303.gif
床面積の最高限度とは「容積率」のことです。容積率は、前面道路の幅員(道幅)によって計算方法が異なります。



検定で出題されるのは、ほぼ間違いなく道幅が12m未満の場合の方です。ただし今回の問題では面している道路が2つ存在しています。この場合は、道幅の広い方を前面道路とすることになっています。ここが本問題のポイントで、少しひねりを加えています。

 ①指定容積率=30/10=300%(小さい方)
 ②前面道路9m×4/10(第一種住居地域)=360%

 500㎡ ×300%=1,500㎡

 (正解:3.)

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by fp2-kojiro | 2019-08-17 05:40 | 過去問のツボ押し | Comments(0)


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